Hipotecas rapidas y urgentes: Las creencias populares para evitar un desahucio p...

Hipotecas rapidas y urgentes: Las creencias populares para evitar un desahucio p...: esto nos comentaba una usuaria : Buenos días, tengo que dejar este mes de pagar la hipoteca pues no tengo dinero, estoy en la ruina, en m...

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que me pueden embargar por impago de crédito

Mi pregunta es que si dejo de pagar un crédito personal o tarjeta de credito me pueden embargar la vivienda si tengo la hipoteca al día ?

Pues si

El banco o caja puede ejecutar el débitos sobre cualquier posesión del deudor, y desde luego va a ir a por todo, esto no es estados unidos donde solo se responde de la fianza establecida es decir si has hecho un crédito por la casa solo responde la casa, aquí no pese a que se llame préstamo personal a través de solo nomina... La realidad es que te pueden embargar hasta las alpargatas ,

Lo habitual es que lo embarguen todo, todito , todo , y después vayan subastando y extrayendo los importes recaudados, aplicándolos al montante del crédito y si no se exime el crédito sigan subastando según su criterio.

No es menos cierto que la ley de enjuiciamiento civil en su artículo 592 dice : si hay otro bién a embargar que sea más barato y menos molesto (facilidad de enajenación), el ejecutante tendrá derecho a que sea ese el bién embargado siempre que cubra todo el saldo ejecutado, aunque a la practica real, es de muy dificil aplicacion, o casi nula , donde los jueces aplica barbaridades de embargo, ( nosotros tenemos un caso de por 1.200 euros ) embargar una finca en pueblo costero y un parking urbano centrico cuyo valor es de 30.000 euros )

Lo que se puede embargar :

1. Dinero en cuentas corrientes
2. Joyas, objetos valiosos, arte ...
3. Derechos de cualquier clase
4. Rentas en dinero, cualquiera que sea su origen y la razón de su devengo.
5. Bienes Muebles ( excepto los necesarios para la vida )
6. Inmuebles ( propiedades )
7. Sueldos y salarios o ingresos de otras procedencias
8. Valores y acciones
9. Creditos prestados

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Lo mismo de lo mismo, si me embargan la casa que pasa ?

Todos consultan lo mismo de lo mismo, vamos a ver si lo dejamos claro de una vez por todas ...

USUARIA INDICA : Mi marido está parado y solo cobra los 426 de ayuda , tiene a su nombre 2 hipotecas, 1ª de nuestra casa y la 2ª del apartamento, que nos puede pasar si no pagamos la del apartamento ?, tiraran también de la de mi casa que es la 1ª? que tendría que hacer para que al entregar el apartamento no siguan subiendo los intereses y pueda afectar a mi 1ª casa ???

Cuando no se paga una hipoteca .

1. Se embarga
2. Se embargan todas las otras propiedades que se tengan
3. Se suman deuda + intereses demora + gastos judiciales + abogado y procurador
4. Se Subasta la 1ª propiedad

De lo extraído se aplica a la deuda pendiente de la hipoteca habida se hace una resta,

Si ha sido suficiente ( lo normal es que NO ) se cancela deuda y fin de la reclamación .
Se anota al deudor en lista de morosos Asnef ( jamás podrá volver a pedir algún crédito a la banca tradicional )

Caso Común   la deuda queda una cantidad que no puedo extraerse de la subasta

1. Se subasta la 2ª propiedad
2. Se suman deuda + intereses demora + gastos judiciales + abogado y procurador
3. De lo extraído se aplica a la deuda pendiente de la hipoteca habida se hace una resta,

Si no hubiera bastante se pasa al mismo procedimiento así, tantas propiedades que sean necesarias .....

Y si no hay mas propiedades ?

1. Se embarga la nomina
2. Vehículo
3. Enseres
4. OH cualquier tenencia licita

Ahora la pregunta del millón !!

Si entrego la propiedad se acaba todo ??

NO, Ud. firmo ante un notario y así se registro en el registro de la propiedad que, caso de no pagar se subastaría la casa y NO hay mas ( se procede según se indica arriba )

Otra cosa es que el banco le compre la casa y en consecuencia se queda la casa, algo así como ver un mirlo blanco y al banco le importa nada si esta en el paro, si cobra o no o si tiene hijos y al gobierno lo mismo ( aunque la constitución diga que tenemos derecho a tener una vivienda digna ) es algo asi como cuando Ud. le dice buenos dias a la vecina y sin embargo no la puede ni ver ..

busque otras soluciones antes de llegar a este extremo, escribanos si tien dudas del como o busque soluciones menos draconianas ...